Ma átlagosan 58 napot kell várni szakemberre Magyarországon.

Mekkora a szakemberhiány, mennyit kell ma szakemberre várni, ha felújítanánk vagy építkeznénk? Hány forint a munkadíj országszerte és mekkora emelésre lehet számítani 2023-ban? Ezek a kérdések kerültek megválaszolásra a Mapei Kft. friss szakemberhiány kutatását bemutató sajtótájékoztatóján, melyet a Magyar Zene Házában március végén Veronica Squinzi a Mapei vezérigazgatója és Markovich Béla a Mapei Kft. ügyvezetője tartott. Az eseményen szó volt a Mapei eredményeiről, nemzetközi és hazai stratégiájáról, valamint az ágazati trendekről.

A Mapei Kft. 1030 fős kvantitatív országos kutatásának célja megismerni a szakemberhiány mértékét Magyarországon. A felmérés 2023. februárban készült. A kutatás a 2020, 2021, (lásd itt) 2022 azonos időszakában készült hasonló felmérésektől eltérően nem a lakosság, hanem a szakemberek megkérdezésével készült. Az új módszertan a jelenlegi gyorsan változó viszonyok között pontosabb és naprakészebb eredményt mutat, mert nem az elmúlt időszakot, hanem a jelenlegi állapotokat teszi láthatóvá. Kutatásukban a szakemberhiányt úgy definiálták, hogy egy szakember, hány nap múlva tudna elkezdeni egy új (számára tipikus nagyságú) munkán dolgozni, ha most kapna ajánlatkérést.

Egy éve még 138 nap volt a várakozási idő. Ha tovább csökken a kereslet, félő, hogy újra felerősödik a szakemberek kivándorlása. Pedig a munkadíjak már európai szinten vannak, négyzetméterenként 8636 forintot kérnek el átlagosan a szakemberek, és kétharmaduk további áremelést tervez idén – derült ki a Mapei Kft. friss kutatásából. 2023 februárjában 58 nap várakozási időt jelentett a szakemberhiány Magyarországon, azaz egy szakember ennyi nap múlva tudna elkezdeni egy új, számára tipikus nagyságú munkán dolgozni, ha most kapna ajánlatkérést. Ez drasztikus, 42 százalékos esés a múlt évi adatokhoz képest.

A legmagasabb a szakemberhiány Békés vármegyében, a várakozási idő 83 nap, és Győr-Moson-Sopron vármegyében 75 nap. Budapesten 60, Pest vármegyében 64 napot kell várni szakemberre. A legalacsonyabb Komárom-Esztergom és Tolna vármegyékben a szakemberek vállalási ideje, mindössze 38 nap. Minél nagyobb munkáról van szó, annál hosszabb a várakozási idő. Az apróbb javítások várakozási ideje átlagosan 46 nap, a kisebb kivitelezéseké és felújításoké 56 nap, a közepes beruházásoké 66, a nagyberuházásoké 71 nap. A legtöbbet idén is generálkivitelezőkre kell várni, átlagosan 75 napot. A kőműves 70, a burkoló 65 napra tud munkát vállalni. A legkevesebb a víz- és gázszerelők vállalási ideje, 27 nap, az épületgépészé 33 nap, a villanyszerelőé 40 nap.

„Az 58 nap átlagos várakozási idő, ami egyébként reális lenne, hiszen a gyakorlat az, hogy mind a szakemberek, mind a megrendelők két-három hónapot tudnak könnyen előre tervezni” – véli Markovich Béla, a Mapei Kft. ügyvezetője. A szakember szerint a csökkenő vállalási idő egyértelműen a kereslet csökkenését jelzi. Érezhető a visszaesés a lakossági piacon, a magánépíttetők kivárnak, sokan reménykednek valamilyen beruházási támogatásban, mint az otthonfelújítási program volt.

Európai szintű munkadíjak

Számottevő különbség van Kelet- és Nyugat-Magyarország között a munkadíjak tekintetében. A szakipari munkák átlagos négyzetméterára Budapesten és Pest vármegyében kiugróan magas. Budapesten 9376 forint, Pest vármegyében 9409 forint a munkadíj négyzetméterenként. A legalacsonyabb Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében a szakipari munkák négyzetméterára, 5448 forint. Vas vármegyében 5869 forint, Bács-Kiskun vármegyében 6359 forint a négyzetméterár. A Mapei Kft. információi szerint a 8636 forintos négyzetméterár már európai szintű munkadíjnak felel meg. Markovich Béla szerint ez fékezi a kivándorlást, ilyen munkadíjak mellett a szakemberek többségének nem éri meg külföldre menni. Azonban, ha tovább csökken a kereslet, hiába a magas munkadíjak, munka nélkül félő, hogy újra felerősödik a szakképzett építőipari szakemberek kivándorlása.

A megkérdezett szakemberek kétharmada tervez áremelést 2023-ban. A szakemberek által tervezett áremelés mértéke átlagosan 14 százalék. Ez azt jelenti, hogy Pest vármegyében és Budapesten átlépheti a 10 ezer forintot az átlagos munkadíj négyzetméterára.

Építőanyagban nincs hiány

A szakemberek 43 százaléka nem érzékel nehézséget az építőanyag-ellátásban. Kisebb nehézséget 53 százalékuk tapasztal, mindössze 3 százalék érzékel jelentős nehézségeket. A legtöbben közülük a faanyagok, szigetelőanyagok és csempeáruk terén tapasztalnak ellátási problémákat. Az alapanyaghiány a válaszadók 75 százalékát befolyásolja kisebb-nagyobb mértékben a határidők betartásában.

A kereslet mérséklődése érezhető a szakemberek hangulatán is, kevésbé optimistán tekintenek a jövőbe. A megkérdezett szakember válaszadók 25 százaléka véli úgy, hogy jó irányba mennek a dolgok. Nem változnak a dolgok az építőipartban a válaszadók 26 százaléka szerint, 49 százalék érzi úgy, hogy jelenleg nem a jó irányba mennek a dolgok az építőiparban. A Mapei Kft. harmadik alkalommal mérte fel a szakemberhiányt, egy reprezentatív kutatás keretében. 2022-ben második alkalommal készült el az ÉBI, azaz az Építőipari Bizalmi Index, melynek keretében felmérésre került a kontármunka mértéke, valamint a szakemberekbe vetett bizalom mértéke.

A Mapei Kft. az építőipari segédanyaggyártás, - és forgalmazás egyik legjelentősebb piaci szereplője Magyarországon. 1991. szeptember 1-jén jött létre az osztrák Mapei GmbH. alapításában, a Mapei S.p.A. leányvállalataként. A vállalat jelenleg 241 főt foglalkoztat, forgalma 2022-ben 33,5 milliárd forint volt. Évente több mint 118 tonna terméket állít elő, Sóskúton lévő 15 ezer négyzetméter területű gyárában.

A Mapei világszerte vezető szerepet tölt be a padló- és falburkolatokhoz való ragasztók, kiegészítő termékek, védő- és dekorációs bevonatok gyártásában. Összehasonlíthatatlan választékot kínálnak világszerte. Az idén 85 éves vállalatot Rodolfo Squinzi 1937-ben feleségével, Elsával közösen alapította Milánó külvárosában. A kezdetben mindössze hét munkavállalót foglalkoztató MAPEI – a Materiali Ausiliari Per l'Edilizia e l'Industria (Segédanyagok az építőiparban és az iparban) – azóta multinacionális vállalattá nőtte ki magát, és a világon mindenütt az olasz kiválóságot hirdeti. A Mapei forradalmasította a hidegburkolás világát azáltal, hogy olyan termékcsaládot kínált, amely a kerámialapok lerakását könnyebbé és biztonságosabbá tette. A nemzetközivé válás és a kutatás+fejlesztés a Mapei-t globális szereplővé tette. Több, mint 85 éves pályafutása során több ezer globális projekt megvalósulásában vett részt a Föld legkülönfélébb pontjain – a legmodernebb komplexumoktól vagy a legbonyolultabb technikai megoldásokat igénylő projektektől a közberuházásokig és sportlétesítményekig, a legrangosabb múzeumoktól a történelmi épületek renoválásáig, az állami infrastrukturális fejlesztésektől a lakásokig, családi házakig.